Finne bolig i København

Å finne et sted å bo i København kan være vanskelig. Det er kjempeviktig å være ute i god tid, da det er stor rift om plassene og lange ventelister.

Å bo på et kollegie (studentbolig) er nok den billigste muligheten. Men det er også mulig å leie leilighet.

Kollegiernes Kontor og FindBolig.nu er to av de store aktørene, hvis man er på jakt etter kollegierom.

Det er mulig å skaffe seg et kollegieværelse for ca. kr 1400,- om måneden, men da dreier det seg ofte om den laveste standarden kollegiene har å tilby, eller et kollegie beliggende litt utenfor sentrum. Alt etter hvor mange kvadratmeter du føler behov for, har kollegiene værelser og leiligheter fra 6 m2 til i overkanten av 25 m2. En kollegie-leilighet over 25 m2 vil som regel ligge på et prisnivå mellom kr 2500 - kr 4000,-. Det er mulig å finne kollegie-leiligheter på to rom, men ofte kan man kun kan få tildelt en sånn som par. Kollegieværelsenes fasilitetsnivå varierer mye, de fleste har eget bad, mens færre har eget kjøkken i tillegg til felleskjøkken i avdelingen.

For mange vil det være et godt alternativ å bo på et rom i en privat leilighet. Her vil prisnivået være nogenlunde det samme som for en leilighet i et kollegie. Det vil selvfølgelig forekomme variasjoner i prisen alt etter som du ønsker eget bad og kjøkken. Du kan finne private som ønsker å leie ut rom eller leiligheter i mange prisklasser på hjemmesider som BoligPortal.dk .

Har du økonomien i orden, eller kjøpesterke foreldre i ryggen, kan du vurdere å kjøpe eller leie en leilighet i det frie boligmarked. Her vil prisnivået ligge noe høyere siden studenter ikke har noen særfordeler fremfor andre. En såkalt 'begynner-leilighet' på 20 - 30m2, med beliggenhet i utkanten av København sentrum, vil koste deg rundt kr 350.000,- å kjøpe. Da må du regne med en månedlig utgift i området kr 3500 - 4000 kr til avdrag, renter og forsikring (Med forebehold om valg av finansieringsordning). I tillegg til denne utgiften må du regne med å bidra til å dekke fellesutgiftene for eiendommen. Utgiften kan enten være månedlig eller årlig, og vil variere fra eiendom til eiendom. Det her er ytterst viktig at du er oppmerksom på at boligkjøp krever seriøs betraktning av låneordninger, forsikringer og forventet prisutvikling i boligmarkedet. Et lite overveid boligkjøp kan få alvorlige økonomiske konsekvenser for deg i fremtiden. Derfor er det viktig at du setter deg inn i alle detaljer rundt boligkjøpet så godt som mulig før du kjøper, leie av en tilsvarende leilighet på 20 - 30m2 vil havne i overkanten av kr 3000,-. Dog skal det her bemerkes at det for tiden er nærmest umulig å oppspore en leilighet av denne typen til leieformål. En kikk i københavnske aviser avslører fort hvordan situationen forholder seg.

Et siste alternativ til din boligtilværelse i København, kan være å dele en større leilighet med studiekamerater. Disse leilighetene er lettere å oppdrive på boligmarkedet, og vil som regel ikke koste deg betydlig mer per m2 å leie enn en mindre leilighet.

En viktig erfaring, som flere medstudenter har gitt uttrykk for, er at det lønner seg å mase og være aktiv når du leter. Still gjerne personlig opp ved kollegiekontoret og forhør deg om kollegieplass.

www.lejebolig.com
www.lejebolig.dk

www.findbolig.nu